\documentclass[14pt,a4paper]{article}
%در ورژن جدید زی‌پرشین برای تایپ متن‌های ریاضی، این سه بسته، حتماً باید فراخوانی شود
\usepackage{amsthm,amssymb,amsmath}
%بسته‌ای برای تنطیم حاشیه‌های بالا، پایین، چپ و راست صفحه
%\usepackage[top=50mm, bottom=50mm, left=50mm, right=50mm]{geometry}

\usepackage{graphicx}
% بسته‌ و دستوراتی برای ایجاد لینک‌های رنگی با امکان جهش 
\usepackage[pagebackref=true,colorlinks,linkcolor=blue,citecolor=magenta]{hyperref}
% چنانچه قصد پرینت گرفتن نوشته خود را دارید، خط بالا را غیرفعال و  از دستور زیر استفاده کنید چون در صورت استفاده از دستور زیر‌‌، 
% لینک‌ها به رنگ سیاه ظاهر خواهند شد و برای پرینت گرفتن، مناسب‌تر است
%\usepackage[pagebackref=false]{hyperref}
% بسته‌ای برای ظاهر شدن «مراجع» و« نمایه» در فهرست مطالب
\usepackage{tocbibind}
% دستورات مربوط به ایجاد نمایه
\usepackage{makeidx}
\makeindex
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
% فراخوانی بسته زی‌پرشین و دستورات مربوط به نوع فونت‌ها
\usepackage{xepersian}
\settextfont[Scale=1.1]{XB Niloofar}
%\setlatintextfont[Scale=2]{Linux Libertine}
%\setlatintextfont[Scale=1]{Times New Roman}
% از revision 118 زی‌پرشین به بعد، وارد کردن دستور زیر لازم نیست. توجه داشته باشید که در صورت  غیرفعال کردن این دستور،
% از فونت پیش‌فرض لاتک برای کلمات انگلیسی استفاده خواهد شد.
%\setlatintextfont[ExternalLocation,BoldFont={lmroman10-bold},BoldItalicFont={lmroman10-bolditalic},ItalicFont={lmroman10-italic}]{lmroman10-regular}
% چنانچه می‌خواهید اعداد در فرمول‌ها، فارسی باشد، خط زیر را نیز فعال کنید
%\setdigitfont[Scale=1.1]{XB Zar}
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
% تعریف قلم‌های فارسی و انگلیسی برای استفاده در بعضی از قسمت‌های متن
\defpersianfont\titr[Scale=1]{HM XZar}
\defpersianfont\nastaliq[Scale=1.5]{IranNastaliq}
%\defpersianfont\traffic[Scale=1]{B traffic}
% چنانچه فونت B Traffic را ندارید، دستور بالا را غیرفعال کرده و دستور زیر را فعال کنید
\defpersianfont\traffic[Scale=1]{HM XZar}
\begin{align*} 
&
  \left(
\begin{array}{ccccccc}
1&2&3&|&1&0&0\cr2&-1&1&|&0&1&0\cr3&0&-1&|&0&0&1\cr
\end{array} \right)
{\buildrel \fr{-1}{5}R_2\rightarrow R_2\over\lo}\\
&
  \left(
\begin{array}{ccccccc}
1&2&3&|&1&0&0\cr0&1&1&|&\fr{2}{5}&\fr{-1}{5}&0\cr0&-6&-10&|&-3&0&1\cr
\end{array} \right)
\undertext{6R_2+R_3\rightarrow R_3}{\buildrel -2R_2+R_1\rightarrow R_1\over\lo}\\
&
 \left(
\begin{array}{ccccccc}
1&0&1&|&\fr{1}{5}&\fr{2}{5}&0\cr0&1&1&|&\fr{2}{5}&\fr{-1}{5}&0\cr0&0&-4&|&\fr{-3}{5}&\fr{-6}{5}&1\cr
\end{array} \right)
\buildrel\fr{-1}{4}R_3\rightarrow R_3\over\lo\\
&
 \left(
\begin{array}{ccccccc}
1&0&1&|&\fr{1}{5}&\fr{2}{5}&0\cr0&1&1&|&\fr{2}{5}&\fr{-1}{5}&0\cr0&0&1&|&\fr{3}{20}&\fr{6}{20}&\fr{-1}{4}\cr
\end{array} \right)
\undertext{-R_3+R_2\rightarrow R_2}{\buildrel -R_3+R_1\rightarrow R_1 \over\lo}\\
&
\left(
\begin{array}{ccccccc}
1&0&0&|&\fr{1}{20}&\fr{2}{20}&\fr{1}{4}\cr0&1&0&|&\fr{5}{20}&\fr{-10}{20}&\fr{1}{4}\cr0&0&1&|&\fr{3}{20}&\fr{6}{20}&\fr{-1}{4}\cr
\end{array} \right)
\end{align*}

\end{document}